DOPONE: Dono de Porra Nenhuma
O DOPONE representa aquele proprietário que possui algo - seja um estabelecimento, um imóvel, uma empresa ou qualquer bem - mas que não assume as responsabilidades inerentes à propriedade. É o dono que não cuida, não mantém, não investe e não se responsabiliza pelo que é seu.
Este tipo de PONE é particularmente frustrante porque combina poder (ele é o dono) com irresponsabilidade total, criando situações onde quem sofre são sempre os outros: clientes, inquilinos, funcionários ou a comunidade em geral.
Manifestações do DOPONE:
O Proprietário Ausente: É aquele dono de estabelecimento que nunca aparece no local, não conhece os problemas do dia a dia e toma decisões baseadas apenas no que ouve de terceiros. Quando algo dá errado, ele sempre culpa os funcionários, nunca assumindo sua parcela de responsabilidade.
O Senhorio Negligente: O proprietário de imóvel que não faz manutenção, não resolve problemas estruturais e ainda reclama quando o inquilino solicita reparos. É aquele que cobra o aluguel religiosamente, mas "esquece" de suas obrigações como proprietário.
O Empresário de Fachada: Possui uma empresa no papel, mas na prática não se envolve com a gestão, não investe no negócio e não se preocupa com a qualidade do produto ou serviço oferecido. Quando a empresa vai mal, a culpa é sempre do mercado, da economia, dos funcionários - nunca dele.
O Dono de Obra Fantasma: Aquele que inicia uma construção ou reforma e simplesmente abandona o projeto no meio, deixando uma obra inacabada que se torna um problema para toda a vizinhança. Não se importa com o impacto visual, os riscos de segurança ou a desvalorização que causa na região.
Características Típicas do DOPONE:
Falta de Investimento: O DOPONE quer lucro sem investir. Ele espera que sua propriedade se mantenha e valorize sozinha, sem qualquer esforço ou recurso de sua parte.
Transferência de Responsabilidade: Sempre encontra alguém para culpar pelos problemas. Se é um estabelecimento, a culpa é dos funcionários. Se é um imóvel, a culpa é do inquilino. Se é uma empresa, a culpa é do mercado.
Visão de Curto Prazo: Não consegue enxergar além do lucro imediato. Não entende que manutenção e investimento são necessários para preservar e valorizar o patrimônio a longo prazo.
Desconhecimento do Próprio Negócio: Muitas vezes não entende nem mesmo o que possui. É dono de um restaurante mas não sabe nada sobre gastronomia, possui um imóvel mas não conhece as leis do inquilinato, tem uma empresa mas não entende do ramo.
O DOPONE é especialmente problemático porque sua irresponsabilidade tem consequências que vão muito além dele mesmo. Um estabelecimento mal cuidado prejudica clientes e funcionários. Um imóvel mal mantido afeta inquilinos e vizinhos. Uma empresa mal gerida impacta funcionários, clientes e fornecedores.
A ironia do DOPONE é que, ao tentar economizar não investindo em sua propriedade, ele acaba perdendo muito mais dinheiro a longo prazo. A falta de manutenção leva à deterioração acelerada, a má gestão leva à perda de clientes, e a irresponsabilidade leva a problemas legais e financeiros.
Para lidar com um DOPONE, é importante documentar todos os problemas, conhecer seus direitos (seja como inquilino, funcionário ou cliente) e, quando necessário, buscar amparo legal. Lembre-se: ser dono de algo não dá o direito de ser irresponsável com isso.